Luxury Fully Furnished Pool Villa for Sale in Hua Hin – Move-In Ready

Step into effortless luxury with this elegantly appointed pool villa, offered fully furnished and ready for immediate living. Designed to balance modern comfort with relaxed tropical living, the home features expansive indoor and outdoor areas ideal for both private enjoyment and entertaining.

Key Highlights

• Chanote title (Nor Sor 4, Red Garuda)
• Turnkey condition with all furnishings included
• Spacious layout with generous outdoor living areas

Asking Price: THB 20.5 Million

Space & Layout

Set on a land plot of 660.40 sq.m., the villa offers a total usable area of 442.90 sq.m., thoughtfully divided into:

• Interior living space: 208.65 sq.m.
• Outdoor areas: 234.25 sq.m.

The design emphasizes open-plan living, natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor spaces.

Purchase Process

Ownership is secured through a simple two-step payment structure:

• Initial reservation: THB 1,000,000
• Balance payment: THB 19,500,000

Before completion, the property undergoes a detailed inspection covering all major systems—including structure, utilities, air-conditioning, and pool systems—to ensure everything is delivered in excellent condition.

Flexible payment discussions can be arranged if required.

Transfer & Fees

• Transfer costs are shared between buyer and seller, estimated at approximately THB 250,000 per party

As is standard in Thailand, government appraised values may differ from the agreed purchase price.

Ongoing Costs

After transfer, residents contribute to the upkeep of shared facilities:

• Common area fee: THB 13 per sq.m. of land
• Management fee: THB 200 per month
• Estimated total: THB 8,785 per month

Included Services & Facilities

A range of services is provided to ensure a comfortable and well-maintained living environment:

• Regular pool cleaning and chemical treatment (twice weekly)
• Garden care and landscaping (three times weekly)
• Waste collection service
• Fitness and outdoor exercise areas
• Maintenance of roads and shared spaces
• Scheduled shuttle service to town (daily except Sundays)
• 24-hour security

Additional Running Costs

Owners should also account for:

• Internet subscription (based on provider and package)
• Electricity and water usage (charged directly by utilities)
• Annual termite prevention (approx. THB 9,000)

พูลวิลล่าพร้อมเข้าอยู่ ตกแต่งครบทั้งหลัง

สัมผัสการใช้ชีวิตอย่างมีระดับกับพูลวิลล่าที่ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ทันที ออกแบบมาเพื่อความลงตัวระหว่างความหรูหราและความผ่อนคลาย ให้คุณเพลิดเพลินกับทั้งพื้นที่ภายในและภายนอกได้อย่างเต็มที่ เหมาะทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและการพักผ่อน

รายละเอียดสำคัญ

• โฉนดที่ดิน น.ส.4 (ครุฑแดง)
• บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบตามภาพ
• พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง พร้อมพื้นที่ภายนอกขนาดใหญ่

ราคาเสนอขาย: 20.5 ล้านบาท

ขนาดพื้นที่

ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 660.40 ตร.ม.
พื้นที่ใช้สอยรวม 442.90 ตร.ม. แบ่งเป็น:

• พื้นที่ภายใน: 208.65 ตร.ม.
• พื้นที่ภายนอก: 234.25 ตร.ม.

ตัวบ้านออกแบบให้โปร่ง โล่ง รับแสงธรรมชาติ และเชื่อมต่อพื้นที่ภายในกับภายนอกได้อย่างลงตัว

ขั้นตอนการชำระเงิน

แบ่งการชำระออกเป็น 2 ขั้นตอน:

• เงินจอง: 1,000,000 บาท
• ชำระส่วนที่เหลือ: 19,500,000 บาท

ก่อนการโอนกรรมสิทธิ์ จะมีการตรวจสอบบ้านอย่างละเอียด ทั้งโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า ประปา เครื่องปรับอากาศ ระบบสระว่ายน้ำ และองค์ประกอบสำคัญทั้งหมด เพื่อให้มั่นใจว่าบ้านอยู่ในสภาพสมบูรณ์พร้อมส่งมอบ

สามารถพูดคุยรูปแบบการชำระเงินเพิ่มเติมได้ตามความสะดวก

ค่าโอนกรรมสิทธิ์

• ค่าโอนแบ่งชำระคนละครึ่ง ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย โดยประมาณฝ่ายละ 250,000 บาท

ราคาประเมินของกรมที่ดินอาจแตกต่างจากราคาซื้อขายจริง ซึ่งเป็นเรื่องปกติ

ค่าส่วนกลางรายเดือน

เริ่มชำระหลังโอนกรรมสิทธิ์:

• 13 บาท / ตร.ม. ของขนาดที่ดิน
• ค่าบริหารจัดการ 200 บาท / เดือน
• รวมประมาณ 8,785 บาท / เดือน

บริการและสิ่งอำนวยความสะดวก

เพื่อความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย มีบริการดูแลอย่างครบครัน:

• ดูแลสระว่ายน้ำ (สัปดาห์ละ 2 ครั้ง พร้อมเคมีภัณฑ์)
• ดูแลสวนและตัดหญ้า (สัปดาห์ละ 3 ครั้ง)
• บริการเก็บขยะ
• ห้องฟิตเนส และพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง
• ดูแลถนนและพื้นที่ส่วนกลาง
• รถรับส่งเข้าเมือง (วันละ 3 รอบ ยกเว้นวันอาทิตย์)
• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมโดยประมาณ

• ค่าอินเทอร์เน็ต (ขึ้นอยู่กับผู้ให้บริการและแพ็กเกจ)
• ค่าไฟฟ้าและค่าน้ำ (ชำระตามการใช้งานจริง)
• ค่าป้องกันปลวก ประมาณ 9,000 บาท / ปี